Casa para Vendabairro Parque Residencial Servantes, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem, área total 222,22 m², área construída 124,78 m²

Casa urbana muito bem localizada, construída em padrão moderno e atual, com estrutura sólida e acabamento de qualidade. Possui paredes com pintura em ótimo estado, laje em toda a edificação, garagem coberta também em laje e portão eletrônico, oferecendo praticidade e segurança.

O imóvel conta ainda com energia solar fotovoltaica, uma fonte de energia renovável e limpa que aproveita a radiação solar para gerar eletricidade, reduzindo custos e impacto ambiental.

Quanto ao estado de conservação, observa-se que a depreciação representa a perda de valor que não pode ser recuperada apenas por meio de manutenção — as reparações podem apenas prolongar a durabilidade do bem. Assim, uma benfeitoria bem conservada deprecia-se de forma regular, enquanto outra, mal conservada, apresenta depreciação mais acelerada.

Com base nesses princípios, o estado de conservação é classificado em cinco categorias principais, com quatro categorias intermediárias, sendo atribuídos coeficientes específicos a cada uma delas, conforme o quadro de referência aplicável.

 

DETALHES DO IMÓVEL

• Área Total (AT): 222,22 m²

• Área Construída (AC): 124,78 m²

• Composição:
  ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte
  ✔️ Sala de TV e Cozinha integradas
  ✔️ Área de serviço com cobertura em telha Eternit
  ✔️ Garagem coberta para 1 veículo, com portão eletrônico
  ✔️ Banheiro social